Beschreibung

In einer der schönsten Lagen Lüneburgs, mitten im historischen Wasserviertel mit Blick auf den Alten Kran an der Ilmenau, erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Das 2013 hochwertig in Massivbauweise errichtete Gebäude verbindet roten Backstein mit einer schönen Kupferfassade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein helles und freundliches Zuhause. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten fügt sich harmonisch ein und kann bei Bedarf durch eine hochwertige Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Ein weiteres hochwertig gefliestes Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Handtuchheizkörpern und Deckenspots ausgestattet. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgen für viel Wohnkomfort. Der großzügige Flur bietet Platz für einen zusätzlichen Einbauschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und zusätzlichem Stauraum ergänzt das Raumangebot. Videogegensprechanlage, Fingerprint-Türöffner und der barrierefreie Zugang per Personenaufzug gehören ebenso zur Ausstattung wie hochwertige Fliegengitter an ausgewählten Fenstern und Türen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum im Kutscherhaus sowie ein Garagenstellplatz. Eine Wohnung mit besonderem Charme, in einer außergewöhnlichen Lage – mitten in Lüneburg und mit Blick auf die Ilmenau. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!