Beschreibung

Der Charakter dieser Wohnung wird durch vier lichtdurchflutete Zimmer geprägt, die allesamt separat zu erreichen sind und über je zwei Fenster verfügen. Beide Bäder sind angenehm gefliest und mit einer zeitgemäßen sanitären Ausstattung sowie einer Dusche versehen. Eines der Bäder verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die zeitgemäße Einbauküche präsentiert sich in Weiß mit dunkler Arbeitsplatte und moderner Geräteausstattung. Charmante Kassettentüren und ein einladender Holzdielenboden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen einen stilvollen Altbaucharakter. in großzügig geschnittener Flur verbindet sämtliche Zimmer sowie die Bäder auf kurzem Weg. Zwei Abstellkammern ergänzen den Flur und bieten zusätzlichen Stauraum abseits der Wohnräume. Perspektivisch ließen sich einzelne Zimmer zu größeren Raumeinheiten zusammenlegen. Dank der eigenständig zugänglichen Zimmer eignet sich die komfortable Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenwohnung. Mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft wäre der Aufbau einer Dachterrasse denkbar, wie bei der Nachbarwohnung bereits geschehen. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeordnet. Beheizt wird sie durch eine Gasetagenheizung. Zuletzt wurde die Wohnung 2015 grundlegend saniert: Die Dielen wurden abgezogen und geölt, sämtliche Innentüren aufgearbeitet oder durch neue ersetzt. 2011 erhielten die Zimmer neue Fenster. 2008 sorgte zudem eine erneuerte Dachdämmung für ein angenehmes Wohnklima. Mit ihrem einladenden Ambiente und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Dachgeschosswohnung eine reizvolle Gelegenheit für individuelle Wohnkonzepte. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-06 Anbieter-Objekt-ID: 26-7116