Beschreibung

Mit diesem projektierbaren LivingHaus wird dein Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit. Das Haus bietet dir auf zwei Etagen großzügige 141 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und einen einladenden Erker, der den Wohnraum optisch vergrößert und für ein besonders lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet dir zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen auf deinem 685 m² großen Grundstück. Ganz nach deinen Vorstellungen kannst du die Bodenbeläge auswählen und so deinem Zuhause deine persönliche Note verleihen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus umfangreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum absichern und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Abläufe behältst - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - und so stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von nachhaltiger, energieeffizienter Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich und komfortabel macht. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen - Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause nach deinen Wünschen fertigstellst. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit innovativen Lösungen und persönlicher Betreuung, damit dein individuelles Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sicher hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Für deine Absicherung sind Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Das Zuhause-Darlehen stellt dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereit, oftmals 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie gesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso Teil des Pakets wie die komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und erhöhen die Dämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses und kannst den Innenausbau selbst meistern. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Bad Köstritz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vorhanden, was für die gesundheitliche Versorgung sorgt. Für Freizeit und Erholung bietet Bad Köstritz zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Wanderwege und Sportvereine laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Insbesondere Familien und Naturliebhaber profitieren von der ruhigen und grünen Umgebung. Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht Bad Köstritz zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1343