Beschreibung

Diese funktionale Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Fünf Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad im DG und ein Gäste WC im EG lassen viel Spielraum für Ihre Bedürfnisse. Das 900 qm große Grundstück bietet viel Platz. Ein großes Carport ist gut platziert am Hauseingang. Auf Grund der Größe finden hier auch weitere Fahrzeuge gut Platz. Das Dach ist 2023 neu gedeckt. Im Inneren muss renoviert werden. Bad und Küche sollten erneuert werden. # Ausstattung 5 Zimmer separate Küche Bad mit Wanne Gäste- WC Vollkeller Dacheindeckung neu 2023 Glasfaseranschluss Carport # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. des Kaufpreises (3,57 % incl. MWSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Bernd Fischer Immobilien bei Kaufvertragsabschluss. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in der gleichen Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Willkommen in der idyllischen Gemeinde Nuthe-Uhrstromtal, wo Natur und Ruhe auf ein harmonisches Wohnambiente treffen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar. # Energie - Wesentliche Energieträger: Kohle/Koks - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 28243