Beschreibung

Dieses charmante Wochenendhaus bietet einen entspannten Rückzugsort für erholsame Stunden inmitten der Natur. Der großzügige Garten mit Südostausrichtung, die Terrasse und das ausgebaute Nebengebäude schaffen viel Raum für individuelle Freizeitgestaltung. Die ruhige, naturnahe und wassernah gelegene Umgebung macht dieses Grundstück zum idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Freizeit im Grünen zu genießen. - Fliesenboden und Vinylboden in Holzoptik - Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Seitenwandhöhe ca. 2,56 m, Firsthöhe ca. 3,60 m - Vollausgestattete Einbauküche - Bad mit Dusche - Terrasse - Großzügiger Garten mit Südostausrichtung - Ausgebautes Nebengebäude - Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück - Eigener Brunnen (ca. 8 m) zur Wasserversorgung # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Phöben, ein Ortsteil der staatlich anerkannten Erholungsstadt Werder (Havel), liegt inmitten der reizvollen Havelseenlandschaft westlich von Potsdam. Die ruhige und naturnahe Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und den nahe gelegenen Gewässern der Havel und des Großen Zernsees, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren, Wassersport oder erholsame Stunden am Wasser: die Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Werder (Havel) und Potsdam eine attraktive Verbindung aus naturnahem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote. Ein idealer Standort für alle, die ihre freie Zeit in einer ruhigen, grünen und wasserreichen Umgebung verbringen möchten. # Energie - Ausstellungsdatum: 01.01.1970 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: I-04AOOB-W-04AOOB