Eckdaten
ImmoDatenbank Analyse
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Scheune, Gewölbekeller, Garten und Nebengebäuden Zum Verkauf steht eine charaktervolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1761 errichtet und verfügt damit über einen besonderen historischen Charme. Im Jahr 1968 wurde das Haus renoviert und durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet neben der Wohnfläche vielseitige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Unter der Scheune befindet sich ein Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine große Scheune, die sich beispielsweise als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten. Dadurch bietet das Anwesen viel Platz und verschiedene Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder eine individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit über einzelne Ölöfen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Ein weiterer Vorteil: Die andere Hälfte des Doppelhauses wird vom Nachbarn verkauft. Bei Interesse kann der Kontakt zum Eigentümer hergestellt und weiter aufgebaut werden, sodass möglicherweise beide Haushälften und damit ein großes Grundstück gemeinsam erworben werden können. Besondere Merkmale: - Doppelhaushälfte, vermutlich Baujahr 1761 - Renovierung und Anbau im Jahr 1968 - Gewölbekeller unter der Scheune - Große Scheune - Zwei zusätzliche Nebengebäude - Garten hinter dem Haus - Beheizung über Ölöfen - Möglichkeit zum Erwerb der anderen Doppelhaushälfte - Potenzial für den Erwerb eines großen Grundstücks - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige Lage Das Anwesen eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, dieses nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besichtigung nach Vereinbarung. Verkaufe im Auftrag von meinem Vater.
Ausstattung
- etagen
- 2
- zimmer
- 5
- baujahr
- 1968
- haustyp
- Doppelhaushälfte
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- badezimmer
- 1
- wohnfläche
- 90 m²
- schlafzimmer
- 2
- verfügbar ab
- August 2026
- grundstücksfläche
- 550 m²
Lage
97705 · 97705 Bayern - Burkardroth
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
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Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3521226959
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/26/2026
- Seller
- D Daniel TOP Zufriedenheit Besonders freundlich Besonders zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 03.09.2012 Folgen
