Beschreibung

Ich biete hier eine voll möblierte,sanierte modern eingerichtete Drei- Raum Eigentumswohnung in Magdeburg Stadtfeld West an. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann so vollständig übernommen werden. Bad mit Wanne/Duschfunktion.Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine und Geschirrspüler.Dazu gehört ein privater Stellplatz für ihren PKW und ein großer Kellerraum. Fahrradkeller,Trockenraum und Trockenplatz außen, für ihre Wäsche ist vorhanden. Ruhige sehr grüne Wohngegend, überdachter Ostbalkon. Einkaufsmöglichkeiten,Straßenbahn,Park alles unter 1 km Entfernung! Die Wohnung liegt quer zur Straße, deshalb ist es sehr ruhig. Das Objekt wurde 1996 von Grund auf saniert.Die Fassade und das Treppenhaus wurden 2021 saniert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten voll renovierten Zustand. Zum Teil sind die Decken getäfelt. Die Fußböden sind aus Fliesen, Laminat und Teppichböden. Lageplan und Energieausweis ist vorhanden. Energieträger Fernwärme. Heizkosten und Wasser im Moment ca.450€ im Jahr! Kein Sanierungsstau,die Sanierungsrücklage ist in einem hervorragenden, gut gefüllten Zustand. Die Besichtigung erfolgt nach neutralem kennenlernen und einem Finanznachweis. Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften per E-Mail. Fragen werden gerne beantwortet.