Beschreibung

BERLIN 2,5h - FREISTEHENDES MEHRGENERATIONENHAUS MIT 2 SCHEUNEN, WERKSTATT + GLASFASER - Thüringer Meer 5 Min. Flucht aus Berlin? Ankommen in 07368 Remptendorf. Freitag 16 Uhr in Berlin los, 18:30 Uhr im eigenen Garten am Haus grillen. Über die A9 Ausfahrt Dittersdorf (10km) ohne Umwege. Kein Stau durch Dörfer. Das ist kein Wochenend-Projekt im Nirgendwo, das ist ein bewohnbares Haus mit 7 Zimmern + massiv Ausbaureserve. Was dich hier erwartet: Haus: 1-2 Familienhaus, freistehend, Baujahr 1900, 2 gärten, 2garagen, KEIN Denkmalschutz - du darfst alles machen 7 Zimmer, 200qm Wohnfläche + viel Reserve im Dach/Anbau Strom neu, Fenster Kunststoff doppelt verglast, Oberleitungen entfernt, Abwasser vor 1 Jahr neu an öffentlich angeschlossen Obergeschoss = Hauptwohnebene mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer - ebenerdig begehbar, ideal für Mehrgenerationen Heizung: Holz-Einzelöfen + Infrarot-Heizungen - geringe Fixkosten, unabhängig Badezimmer nutzbar, muss modernisiert werden - Preis ist genau deshalb verhandelbar Aktuell bewohnt & bewohnbar - du kannst sofort rein, Sanierung nebenbei Das was in Berlin keiner hat: 2 Scheunen + große Werkstatt - für Handwerker, Oldtimer, Holzwerkstatt, Ferienwohnungen ausbauen Garten direkt am Haus Glasfaser liegt an - Homeoffice mit Berliner Speed, Videocalls ohne Ruckeln Thüringer Meer 5 Min mit Auto - Segeln, SUP, Baden statt Müggelsee Arzt, Schule, Kindergarten direkt im Ort, Einkauf in Bad Lobenstein / Schleiz in wenigen Minuten Anbindung - der Grund warum Berliner hier kaufen: A9 Berlin-München Ausfahrt Dittersdorf 10km / Schleiz 15km. Berlin 290km / 2:35h, Leipzig 1:30h, Jena 45 Min. A72 nach Hof/Leipzig 25km. B2/B90 vor der Tür. Extra: Gegenüber vom Haus optional zusätzlich 400qm Grundstück mit 2 massiv gebauten Garagen - perfekt für Boote, Werkstatt-Erweiterung, Stellplätze. Für wen ideal? Große Familie die Platz will, Berliner die ein echtes Ferienhaus mit Werkstatt statt Datsche wollen, oder Mehrgenerationen-Projekt. Kein Denkmalschutz, kein Sanierungszwang von außen. Kurz: Viel Haus, viel Grundstück, viel Potenzial. Strom und Fenster schon erledigt, Rest machst du nach deinem Geschmack. Es miss noch was daran gemacht werden, geheizt wird mit holz wknuel öfen und infratot heizungen Besichtigung auch am Wochenende möglich - von Berlin aus ein Tagesausflug Kein miet oder raten kauf möglich 01754549666