Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage in Hamburg-Hohenfelde, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. ​Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Obergeschossen. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert (Erneuerung von Fassade, Dach und Fenstern). ​Ausstattung & Highlights: ​Offene Wohnküche mit Panoramablick: Das Herzstück der Wohnung besticht durch eine knapp 3 Meter breite Fensterfront aus drei großen Fenstern. Dies sorgt für hervorragenden Lichteinfall und einen schönen Ausblick ins Grüne. ​Einbauküche: Neuwertig, modern gestaltet und bereits mit einem praktischen Waschtrockner (Waschmaschinen- und Trocknerfunktion) ausgestattet. ​Stauraum & Fahrrad: Zur Wohnung gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. ​Lage Der Bozenhardweg verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Die Außenalster, die Alsterschwimmhalle sowie Cafés, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) bringen Sie innerhalb weniger Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. ​Verkaufsdetails ​Direkt vom Eigentümer: Sie kaufen privat und sparen die komplette Käufer-Maklerprovision. ​Bezugsfrei: Einzug oder Übergabe ab 01.01.2027 (nach Vereinbarung ggf. früher).