Beschreibung

Sofort losbauen! 495 m² Baugrundstück in Luckenwalde (50km von Berlin ) mit Baugenehmigung für modernes EFH – voll vermessen & provisionsfrei Das perfekte „Rundum-sorglos-Paket“ für Ihren Traum vom Eigenheim!Sie wollen bauen, haben aber keine Lust auf monatelange Wartezeiten beim Bauamt, steigende Zinsen während der Planungsphase und teure Architektenkosten? Dann ist dieses Grundstück in Luckenwalde die seltene Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein fertig genehmigtes Bauprojekt. Sie können theoretisch direkt nach der Notarübergabe den Bagger anrollen lassen! Die Highlights auf einen Blick: - Sofortiger Baustart: Die offizielle, gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das spart Ihnen mindestens 6–9 Monate Bürokratie und Nerven. - Architektenleistung inklusive: Die kompletten, professionellen Hauspläne (im Wert von 15.000,00 €) sind im Kaufpreis enthalten und werden komplett an Sie übergeben. -Vermessung erledigt: Die amtliche Grundstücksvermessung wurde bereits durchgeführt und ist vollständig bezahlt (Wert: 4.000 €). -Provisionsfrei: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühr! Eckdaten zum Grundstück: -Größe: 495 m² – die perfekte, pflegeleichte Wohlfühlgröße für Familien. -Lage: Forststraße 24, in 14943 Luckenwalde. Ruhige, gewachsene und sehr familienfreundliche Wohngegend. Bebaubarkeit: Baureifes Land, voll erschlossen (Medien liegen in der Straße an). Die Genehmigung gilt für ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Luckenwalde. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.Besonders attraktiv für Pendler: Der Bahnhof Luckenwalde ist schnell erreichbar. Von dort aus sind Sie mit dem Regionalexpress in nur rund 30–40 Minuten mitten in Berlin (Südkreuz / Hauptbahnhof). Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort!