Beschreibung

**OBJEKTBESCHREIBUNG** **Exklusiv. Hochwertig. Einzigartig.** Schon bald präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Penthousewohnung in begehrter Wohnlage von Markdorf. Freuen Sie sich auf großzügige 5 Zimmer, zwei stilvolle Bäder, eine exklusive Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Einbaugeräten sowie ein modernes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Bodentiefe, riesige Fensterflächen durchfluten den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Markdorf bis hin zur imposanten Alpenkulisse. Hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese besondere Immobilie befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase und wird in Kürze exklusiv zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie in Kürze. [07431 74 99 770]( ) Beste Grüße, Ihr wohnraumbitzer.de Team # **AUSSTATTUNG** Alles sehr hochwertig. Riesen Terrasse, mit Blick über die Stadt und zu den Alpen. Bodentiefe Fenster. So gut wie keine Energiekosten, da Neubau. Eine Küche die keine Wünsche offen lässt: Einbaugeräte von Gaggenau, Miele und alles dabei was Rang und Namen hat. Eingangstüre mit Fingerabdruckscanner, Schlüssel und LED beleuchtet. 2 vollwertige Tageslichtbäder. Designtüren mit Designer Türgriffen. Elektrische Jalousien an allen Fenstern. Glasgeländer über die gesamte Terrasse. Garage mit Stellplätzen für ca. 3-4 weiteren Fahrzeugen Hohe Deckenhöhe # **ENERGIEAUSWEIS** Baujahr: 1963 Erweiterung Neubau 2026 Objektzustand: Neubau Ausstattung: Luxus Heizungsart: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 4,4 kWh/(m²\*a) Energieeffizenzklasse: A+ Baujahr laut Energieausweis: 2026 # **SONSTIGES** Dieses Juwel von Wohnung, ist neu, frei und sofort zu verkaufen. \*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.