Description

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schilda mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 128 m² insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Grundstück umfasst großzügige 1.241 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, dort wurden die Fenster getauscht. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Dielen- und Fliesenböden, eine Garage sowie Außenstellplätze. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Haus wird derzeit mit einer Öl-tropf-Heizung beheizt. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Schilda und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Kellergeschoss: - Raum 1 - Raum 2 Erdgeschoss: - Flur + Treppe OG/ KG - Diele als Zimmer - Wohnzimmer groß + Essbereich + Kachelofen - Küche - Schlafzimmer Obergeschoss: - Flur - Küche/ Zimmer + Öl Ofen - Wohnzimmer - Zimmer als Durchgangszimmer - Zimmer klein - Windfang + Bad + Fenster Außenbereich: - Anbau + Öltanks - Nebengelass als Garage und Holzlager - Überdachte Terrasse + Sommerküche - PKW Garage Energieausweis liegt (noch) nicht vor # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.500,-€ inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3.500,-€ inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma CS Immobilien - Constantin Schadock zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). - Grundstücksfläche: ca. 1241 m² # Lagebeschreibung Der beschauliche Ort Schilda liegt im Landkreis Elbe- Elster und ist mit seiner idyllischen Lage ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. Mit einem Fußweg von 9 Minuten erreichen Sie bequem die nächste Haltestelle. Auch die Autobahn ist in nur 52 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist nur 22 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das bundesweite Bahnnetz. Für Reisende ist der Flughafen Schilda in 58 Fahrminuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung vom Alltag.Entfernungen: Flughafen 56 km Fernbahnhof 17 km Autobahn 48 km Bus 0,6 km # Sonstiges Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr von 8 - 20 Uhr sowie Sa und So von 10 - 18 Uhr. Bei weiterem Interesse stellen wir ihnen gern weitere Objektunterlagen zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 233CS