Description

DIE WOHNUNG Diese beeindruckende Wohnung in Palzem bietet auf 133,5 m² eine exklusive Wohnfläche mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon. Die Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern sorgt für eine energiefreundliche und ruhige Atmosphäre. Außen überzeugt die gepflegte Anlage mit viel Grünfläche und moderner Architektur. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. DAS OBJEKT In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau – ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Atemberaubende Aussicht – unverbaubarer Blick auf die Mosel •Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen •Großzügige Terrassen & Balkone für pure Entspannung •Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder •Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen •Komfortable Parkmöglichkeiten – Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750 HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,64 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 34 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 15.10.2021 - Gültig bis: 15.10.2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 83822904