Description

# Ausstattung Exklusives Wohnen nahe Branitzer Platz – Designer-Maisonette in hochwertig saniertem Altbau Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvollen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. In ruhiger Lage nahe dem beliebten Branitzer Platz erwartet Sie ein hochwertig saniertes Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss für höchste Ansprüche. Highlights im Überblick: Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz für ein zeitlos elegantes Ambiente Exklusive Designer-Bäder mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen 3-fach verglaste Fenster in Anthrazit – optimale Schall- und Wärmedämmung Moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit 1 Garage sowie ein separater Kellerraum Komplettsanierung des gesamten Hauses (2024): Nicht nur die Wohnung selbst, sondern das gesamte Gebäude wurde 2024 umfassend und mit hohem architektonischem Anspruch saniert. Neue Elektrik und moderne Haustechnik im gesamten Haus Hochwertige Dacheindeckung mit Wärmedämmung Stilvolle Fassadengestaltung mit historischem Flair Erneuerung aller Fenster, Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen Energetische Sanierung auf KfW-70-Standard Nachhaltigkeit & Technik: Zukunftssichere Wärmepumpe mit Gas-Hybridanlage Energieeffizient und umweltbewusst Geringes monatliches Wohngeld: ca. 340 € Diese Immobilie bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnumfeld in einem vollständig modernisierten Altbau, das urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität ideal verbindet. # Weitere Angaben Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 9.223,08 € Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt # Lagebeschreibung Berlin-Westend # Energie Wesentliche Energieträger: GAS Letzte Modernisierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AIB 15003