Description

Diese exklusive Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Einheit über den im Objekt vorhandenen Fahrstuhl oder durch das modern gestaltete Treppenhaus. Von der Diele gelangen Sie in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer direkt angrenzenden und zum Wohnbereich offen gestaltbaren Einbauküche (im Kaufpreis nicht enthalten). Ein Abstellraum als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie das Gästebad runden den durchdachten Grundriss dieser komfortablen Wohnung ab. Auf der großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie zudem schöne Stunden verbringen und finden Ruhe und Erholung. Weiterhin steht ein eigener Pkw-Stellplatz nebst einem Abstellraum für Fahrräder, Golfbag, etc. zur Verfügung. An dem Stellplatz ist zudem eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden. # Ausstattung exklusive Lage Ausstattung der Bodenbeläge nach eigener Bemusterung kurzfristig bezugsfertig KfW-55-Standard barrierearm elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung große Dachterrasse in Südausrichtung mit dem Fahrstuhl in die Wohnung Glasfaseranschluss kontrollierte Be- und Entlüftung Pkw-Stellplatz Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Einbruchschutz Abstellraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: n. V. - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 4.354,82 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 52,67 m² - Nutzfläche: ca. 3,77 m² # Lagebeschreibung Dieser moderne Wohnpark mit insgesamt 10 Immobilien entsteht in absoluter Top-Lage! Genießen Sie exklusive Lebensqualität "Im grünen Eck". Die Innenstadt nebst dem historischen Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. Als Kreisstadt verfügt Heide über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Bildung und medizinischer Versorgung. Auch verkehrstechnisch ist die Stadt gut aufgestellt. Eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg besteht über die A23 und in Richtung Dänemark über die B5. Zudem ist u. a. die Bahnverbindung Hamburg - Westerland/Sylt vorhanden. Auch die beliebten und bekannten Küstenorte Büsum und St. Peter-Ording mit dem Wattenmeer sind in Kürze erreicht. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Die Stadt Heide bietet eine tolle Kombination aus Komfort und der Nähe der Natur und ist somit ein beliebter Wohnstandort. # Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Umweltwärme - Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 21.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 121-4192-12