Description

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, BJ 2014, Kfw 70, - Satteldach mit noch ausbaufähigem Dachboden. - Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Remeha 2014) mit Funkheiz- und Wasserzwischenzähler zur sep. Verbrauchserfassung. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Objekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil mit je 82 m² und 2 Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon je 78 m². Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur Terrasse/Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Badezimmer. Die Bäder sind mit Waschbecken, bodentiefer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Bodenbeläge: Fliesenbelag in allen Räumen. 2 Wohnungen sind vermieterseits mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem Mietwohngrundstück, Größe von 782 m², sind 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradholzschuppen vorhanden. Die Wohnungen sind abgeschlossen und bereits als Eigentumswohnungen umgewidmet, jeweils mit separatem Grundbuchblatt. # Ausstattung Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, BJ 2014, Kfw 70 mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Remeha 2014) mit Funkheiz- und Wasserzwischenzähler zur sep. Verbrauchserfassung. Satteldach mit noch ausbaufähigem Dachboden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 782 m² - Vermietbare Fläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Gute zentrumsnahe Wohnlage. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw. in der Nähe. Alle Behörden einer Kreisstadt sowie Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" am Ort. Die Stadt Westerstede, eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt als Ort mit hoher Wohnqualität und dem Ambiente einer Stadt im Grünen. Entfernung zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 km. # Sonstiges Baujahr: 2015 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 80,59 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 80,59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 23.03.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 30012