Description

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Eisenhüttenstädter Ortsteil Schönfließ. Das Zweifamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele im Erdgeschoß und gelangen von hier aus ins Treppenhaus. Erdgeschoss Die Erdgeschosswohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 82 qm. Dachgeschoss: Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer , Küche und ein Tageslichtbad und hat eine Größe von ca. 68 qm. Kellergeschoss: Im Kellergeschoß befinden sich neben den zwei Kellerräumen noch ein Wirtschafts- und ein Lagerraum sowie die Heizung. Auf dem 1.561 qm großen Grundstück befindet sich noch eine große Garage mit Werkstatt die ideale Möglichkeiten für Heimwerker bietet und zwei weitere Garagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen. Bringen Sie neues Leben in dieses attraktive Zweifamilienhaus. # Ausstattung große Garage mit Werkstatt zwei separate Wohnungen großes Grundstück voll unterkellert Jalousien an allen Fenstern # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.520,27 € - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 1561 m² - Vermietbare Fläche: ca. 148 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Eisenhüttenstadt liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg und ist ein bedeutendes Mittelzentrum im Oder-Spree-Kreis. Über die Bundesstraße B 112 und die Regional-Bahn RE1 ist der Ort gut zu erreichen. Die landschaftliche Umgebung von Eisenhüttenstadt, z. B. die Diehlower Berge und das nördlich gelegene Schlaubetal, bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet sich im OT Schönfließ. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 163.4 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 163.4 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-08-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 050/12482