Description

SCHÖNE 1- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN BAD FÜSSING # Ausstattung Typ: Gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Balkon Bauweise: Massiv Dach: Satteldach mit Pfannendeckung Wohnfläche: 31 m² Baujahr: 1972 Heizung: Gas-Heizung-Ferngas Zustand: Sehr guter Zustand der gesamten Anlage Dämmung: Dachdämmung vorhanden Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster + Rollladen Sanitär: Bad - Duschbad Balkon: Ja, ist vorhanden Keller: Ja, ist vorhanden Aufzug: Ja, ist vorhanden, Bj. 2019 Garage/ Stellplatz: Ja, 1 Außenstellplatz kein Eigentum Einbauten: Einbauküche und Voll möbliert Erschließung: Voll erschlossen: Kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, befestigte Zufahrt Bezug: sofort // Hauptwohnsitz nicht möglich Mtl. Hausgeld: EUR 132,-- (stand 2023) Rücklagenkonto: EUR 12.600.-- (stand 2023) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort/ aktuell nicht bewohnt/ nicht vermietet - Käuferprovision: Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. # Lagebeschreibung Niederbayern – Landkreis Passau – Bäderdreieck – Bad Füssing In sehr ruhiger und sonniger Siedlungslage – in Thermenzone 1 wenige geh Minuten vom Ortskern Bad Füssing entfernt. Auch die Thermen Landschaften sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Radwege führen durch das Thermengebiet Bad Füssing. Pocking sowie Österreich sind wenige Autominuten entfernt. # Sonstiges Zimmer: 1 EA: VA: 82,20 kWh(m²a), Klasse C Kaufpreis: EUR 58.000, -- # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 82,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8288 W/GM