Description

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 8,25 % Rendite! Videobesichtigung: https://youtu.be/Zn-IbckLMtU Die Wohnung ist für 590 Euro warm vermietet. Nach Abzug der Nebenkosten in Höhe von 184 Euro bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 406 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4872 Euro und eine Rendite in Höhe von 8,25 %. Anfragen vorzugsweise telefonisch. Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie zum Wohnen und Leben benötigen, sind in dieser Wohnung bereits vorhanden. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 184 Euro. Davon sind ca. 125 Euro umlagefähige Kosten, ca. 29 Euro sind nicht umlagefähige Kosten und 30 Euro sind Rücklagenzuführung. # Ausstattung Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Waschtrockner (2in1 waschen & trocknen) - Bett 160x200cm - Kleiderschrank - Schreibtisch und Stuhl - Sessel - Küche mit Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle - Besteck, Geschirr, Kochutensilien - Badezimmer mit Dusche - 2 Badezimmermöbel - Spiegel und Dekoration - Bettwäsche und Handtücher # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage in Schönwald Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen. Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen. Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen. # Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Schönwald_SW11C_VK