Description

# Objektbeschreibung Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Form eines charmanten Mehrfamilienhauses im Herzen von Potsdam. Dieses beeindruckende Gebäude mit einer Wohnfläche von 586 m² und einem Grundstück von 596 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verbindet somit historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und angenehme Beheizung aller Wohneinheiten. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, für den Umbau in Eigentumswohnungen oder als kreatives Wohnprojekt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Potsdam, bekannt für seine Schlösser und Gärten, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: historisches Ambiente und modernes Stadtleben. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in ein Stück Potsdamer Geschichte zu investieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer zeitgemäßen Immobilie zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Kaufpreis pro m²: 3.327,65 € x-fach Miete: 20.98 Gesamtfläche: ca. 586 m² Grundstücksfläche: ca. 596 m² Vermietbare Fläche: ca. 586 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Potsdam, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 24 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich eine kurze Fahrt entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Potsdam oder in anderen Teilen der Stadt sein können. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 42 Minuten entfernt, was ideale Bedingungen für Reisende schafft, die sowohl nationale als auch internationale Verbindungen benötigen. Die Umgebung der Immobilie bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Natur. In der Nähe finden Sie Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Potsdam so angenehm und abwechslungsreich machen. Diese Lage ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchten.Entfernungen: Flughafen 53,1 km Fernbahnhof 0,1 km Bus 16,3 km # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-ZStr38