Description

Kernsanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilien-Gründerzeitvilla 13 Wohnungen | 13 Stellplätze | vollvermietet | Indexmietverträge Balkone | Erker | top-gepflegtes Gartengrundstück Im Jahre 2000 kernsaniert | Investitionsvolumen ca. 1.400 €/m² Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Bäder und Küchen gefliest Bäder mit Dusche und Wanne ausgestattet, teilweise Gäste-WCs Vierflügelige Isolierglas-Sprossenfenster mit Lamellenklappläden, Velux-Dachflächenfenster im DG Elektronisch gesteuerte Torzufahrten Gaszentralheizung | Energieverbrauchskennwert: 86,4 kWh/(m²*a) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 13 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 1.389,07 € - Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzlicher MwSt - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. - x-fach Miete: 17.23 - Gesamtfläche: ca. 1403,82 m² - Grundstücksfläche: ca. 5449 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1403,82 m² # Lagebeschreibung Repräsentative Wohnlage in Gera-Debschwitz Ruhige Seitenstraße mit Wohnbebauung und ausgedehnten Grünflächen Gute Anbindung in Richtung Innenstadt | Bushaltestelle direkt vor dem Haus Straßenbahnlinien innerhalb weniger Gehminuten erreichbar Gute Anbindung per PKW über die B92 und die A4 Ca. 60 km bis LeipzigEntfernungen: Flughafen 70 km Fernbahnhof 1,3 km Bus 0,2 km # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an. Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin. Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2485