Description

Dieses charmante Hotelanwesen aus dem Jahr 1895 liegt in idyllischer Lage von Halberstadt und verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 3.000 m² bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Hotellerie, Gastronomie und Veranstaltungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei einladende Gasträume sowie ein großer Veranstaltungssaal, der sich hervorragend für Hochzeiten, Tagungen oder andere Feierlichkeiten eignet. Eine gut ausgestattete Gastronomieküche ermöglicht einen reibungslosen Betrieb, während ein stimmungsvoller Gewölbekeller zusätzlichen Platz für besondere Gästeerlebnisse bietet. Das Hotel verfügt über 13 Gästezimmer mit insgesamt 45 Betten. Eine Betreiberwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche erlaubt komfortables Wohnen direkt auf dem Gelände.Die Außenanlagen umfassen einen großzügigen Innenhof mit zehn Stellplätzen sowie zwölf weitere Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude. Weitläufige Grünflächen und eine Terrasse mit Sitzmöglichkeiten runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt verfügt zudem über eine 52 kW starke PV-Anlage ohne Speicher mit einer Einspeisevergütung von 28 ct/kWh. Mit seiner Kombination aus historischem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und guter Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren dar, die ein etabliertes Anwesen mit großem Potenzial suchen. # Ausstattung Gaszentralheizung 2 Gasträume Großer Veranstaltungssaal Gewölbekeller Voll ausgestattete Gastronomieküche 13 Hotelzimmer - 45 Betten 1 Betreiberwohnung Großzügiger Innenhof Begrünter Außenbereich mit Terrasse 22 Pkw-Stellplätze PV-Anlage: 52 kW ohne Speicher, Einspeisevergütung 28 ct/kWh - Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. - Provisionshinweis: 7,14% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. - Gesamtfläche: ca. 3000 m² - Nutzfläche: ca. 3000 m² # Lagebeschreibung Halberstadt, die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch am nördlichen Rand des Harzes und ist bekannt als das "Tor zum Harz". Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus historischer Kultur, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Halberstadt ein bedeutendes Mittelzentrum der Region und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen 79 und 81 sowie die nahegelegene Autobahn 36 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Quedlinburg, Wernigerode und Magdeburg gewährleistet. Auch per Bahn ist Halberstadt optimal angebunden, was sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende attraktiv ist. Die Stadt selbst begeistert durch ihre historische Altstadt mit dem berühmten Halberstädter Dom, zahlreichen Museen, Theatern und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Gleichzeitig ist Halberstadt ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in den Harz mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Wander- und Radwegen. Die ruhige, grüne Lage des Objekts verbindet Naturerlebnis mit Stadtnähe. Gäste profitieren von der idyllischen Umgebung, genießen gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und touristischen Attraktionen. # Sonstiges Gaszentralheizung 2 Gasträume Großer Veranstaltungssaal Gewölbekeller Voll ausgestattete Gastronomieküche 13 Hotelzimmer - 45 Betten 1 Betreiberwohnung Großzügiger Innenhof Begrünter Außenbereich mit Terrasse 22 Pkw-Stellplätze PV-Anlage: 52 kW ohne Speicher, Einspeisevergütung 28 ct/kWh Anbieter-Objekt-ID: O26268