Description

Ein großes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garagen, Carport und Garten steht zum Verkauf. Das ortsüblich erschlossene Grundstück ist ca. 829,00 qm groß und komplett eingefriedet. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1954, in massiver Bauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von z.Zt. ca. 171,40 qm. Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè. # Ausstattung Einfamilienhaus - voll unterkellert - 10 Zimmer - Einbauküche - Erdöl- Zentralheizung - Bad mit Dusche und Wanne - Nebengebäude, Werkstatt - 2 Garagen, Carport und viele weitere Besonderheiten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Bezugsfrei - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 875,15 € - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 829 m² # Lagebeschreibung Gute Wohnlage in Plessa. # Sonstiges Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig. Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen! Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder Herr Wunderlich Handy: 01714303834. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 11.04.2025 - Gültig bis: 04-2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WUN 1188