Description

# Objektbeschreibung Hameln - Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht! Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage am Hang mit traumhaften Blick über das Weserbergland. Das Haus lässt mit seiner moderne hochwertigen Ausstattung und seiner offenen Bauweise keine Wünsche offen. # Ausstattung - KFW 55 Haus - Luftwärmepumpe (Vorbereitung Solar) - Fußbodenheizung - Kaminofen - Sauna im Badezimmer - Ankleidezimmer (zwischen Schlafzimmer und Bad) - Galerie mit Glasgeländer - Krakenarmtreppe mit Beleuchtung - 3- Fach verglaste Galeriefenster und Schiebetüren mit Außenjalousien - Smart Home - moderne offene Küche mit Miele Geräten - Abstellraum hinter der Küche - barrierefreie Dusche - große überdachte Terrasse mit Glasgeländer - Balkon rundherum mit Glasgeländer - ausgebauter Keller - große Garage unter dem Haus (3 bis 4 Stellplätze) - L-Winkel am Hang # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 649 m² Nutzfläche: ca. 148 m² # Lagebeschreibung ** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder infovon-wuelfing.de. ** # Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 12-2031 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 212261