Description

EFH sucht Handwerker - entkerntes, kleines Haus in Weinheim/Bergstr. Das Haus aus dem Jahre ca. 1864 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² 2 Zimmer, Küche ud Bad. Terrasse vorhanden, ebenso ein PkW-Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 176 m². Das Haus ist entkernt und wartet auf eine eine Neugestaltung, auch Abriss und Neubau sind eine Alternative. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Bad, Schlafzimmer. OG: frei gestaltbar, 2 - 3 Zimmer möglich. KELLER: 1 Kellerraum (teilunterkellert) AUSSTATTUNG: Gasanschluss vorhanden; Holzisolierglasfenster mit Rollläden; die übrige Ausstattung muss aufgrund der Sanierung / Neugestaltung ohnehin neu gewählt werden. Das Haus stehlt leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2% incl. MWSt. - Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 176 m² # Sonstiges Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Tups-Planungsbüro D-67227 Frankenthal, Jakob-Osterspey-Str. 6 D-67227 Frankenthal in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19720