Description

# Objektbeschreibung Diese Annonce erfolgt außerhalb der öffentlichen Vermarktung auf Basis unseres bundesweiten Portfolios an Mehrfamilienhäusern. Die Objekte werden ausschließlich selektiv und vertraulich aus unserem Bestand angeboten und richten sich gezielt an qualifizierte Investoren. Aufgrund der hohen Nachfrage und der diskreten Vermarktungsstrategie wurde bewusst auf eine Veröffentlichung verzichtet. Weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung unter infoschmitz-immobilien-berlin.de oder telefonisch unter 0172 14 33 555. # Ausstattung This approach is made outside of any public marketing and is based on our nationwide portfolio of multi-family residential properties. The assets are offered selectively and confidentially from our existing holdings and are aimed exclusively at qualified investors. Due to strong demand and our discreet marketing strategy, a public listing has been deliberately omitted. Further information will be provided upon serious interest only via infoschmitz-immobilien-berlin.de or by phone at +49 172 14 33 555. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 27 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen Gesamtfläche: ca. 500 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1,4 km Autobahn 5 km Zentrum 1 km # Sonstiges This investment combines secure rental income, long-term capital appreciation, and flexible ownership structure in one of Germany’s most dynamic residential markets. All investment documentation is available promptly and discreetly upon request. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 155.6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-05-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SIB2742025