Description

Es handelt sich um zwei Häuser mit drei Wohnungen. Die Häuser stehen im Rohbau und müssen fertiggestellt werden. Auf dem vorderen Grundstück steht der Neubau, der solide gebaut wurde, aber noch fertiggestellt werden muß. Der Käufer kann entweder ein Haus mit zwei Wohnungen erstellen oder ein Einfamilienhaus. Das Dach, die Fenster und die Fassade sind bereits fertig. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes steht ein Altbau, der bereits entkernt ist. Fenster und Dach sind bereits fertiggestellt. Das Grundstück ist real geteilt. # Ausstattung Zwei Grundstücke Zwei Häuser im Rohbau Achtung: Der gewollte Energiestandard ist bei beiden Häusern frei planbar und liegt im Ermessen des Käufers. Die angegebenen Energiewerte können nur zur Orientierung genutzt werden. Je besser der Energiestandard, je anspruchsvoller die Bauausführung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 941 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünfläche, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Durch die Nähe zum Wasser bekommt die Lage eine sehr gute Wohnqualität. Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Der Flughafen ist nur ca. 15 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Berliner City über die B96 in ca. 30 Minuten. Viele Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe.Entfernungen: Flughafen 15 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer +491708027149 oder per E-Mail : susanne.murri@kensington-international.com zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 19.43 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 05.06.2025 - Gültig bis: 04.06.2035 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: KBSW26013