Description

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf Zimmer, die mit der richtigen Vision und etwas Fingerspitzengefühl zu einem wahren Traumhaus werden können. Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück von beeindruckenden 4.788 m², das Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet – ob üppiger Garten, Obstwiese, Spielfläche für die ganze Familie oder schlicht die Privatsphäre, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Da das Haus sanierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, von Grund auf Ihren persönlichen Stil einzubringen: von der Raumaufteilung über die Wahl der Materialien bis hin zur individuellen Ausstattung. Ob moderne Offenheit oder gemütliche Klassik – hier entscheiden allein Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Für Eigenheimträumer, kreative Köpfe und handwerklich begabte Käufer ist dieses Objekt eine echte Perle mit enormem Potenzial. # Ausstattung - Feldsteinfundament - Glasfaseranschluss vorhanden - Kunststofffenster 2fach verglast aus dem Jahr 1999 - Dachsanierung in den 90er Jahren - Viele tolle Obstbäume im Garten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. - Grundstücksfläche: ca. 4788 m² # Lagebeschreibung Groß Daberkow liegt im beschaulichen Umland der Kleinstadt Woldegk und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite einer ländlich geprägten Region bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die nahegelegene Stadt Woldegk, bekannt als die Windmühlenstadt Mecklenburgs, erreichen Sie in wenigen Minuten und decken dort Ihren täglichen Bedarf bequem ab. Auch die Stadt Strasburg mit ihrem weiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Für Pendler und Reiselustige bietet die Nähe zur Autobahn A20 einen entscheidenden Vorteil: Die überregionale Anbindung ermöglicht es Ihnen, zügig in alle Richtungen aufzubrechen. Ob ein spontaner Ausflug an die Ostseeküste oder eine Reise in die polnische Metropole Stettin – beides ist in überschaubarer Fahrzeit problemlos möglich. Die Umgebung selbst begeistert mit sanften Hügeln, weiten Feldern und unberührter Natur, wie sie für die mecklenburgische Seenplatte und das Stettiner Haff-Hinterland typisch ist. Hier finden Sie Erholung, Entschleunigung und eine intakte Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten. # Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 489.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 489.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 30.11.2021 - Gültig bis: 29.11.2031 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3078