Description

An einem attraktiven und sehr gefragten Standort in Novi Vinodolski, nur 85 Meter Fußweg vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Apartmenthaus mit einer gesamten Wohnfläche von 345 m2 und einem Grundstück von 292 m2. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Meer, ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, aber auch für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt vier getrennte Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Eingang verfügt, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern sowie zwei Abstellräumen. Die Immobilie verfügt über vier eigene Stellplätze, was insbesondere in einer touristisch stark frequentierten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut, die letzte Renovierung wurde 2022 durchgeführt. Es ist vollständig möbliert und klimatisiert und bereit für die Fortführung eines bereits gut etablierten touristischen Betriebs, der seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 1,2 km, was eine ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und sonstiger urbaner Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus an der Adriaküste dar, ebenso wie für Käufer, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1513 - Gesamtfläche: ca. 345 m² - Grundstücksfläche: ca. 292 m² # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 Anbieter-Objekt-ID: 1513