Description

Nur 400 Meter fußläufig vom Meer und dem Zentrum von Selce entfernt, im Herzen der Crikvenica-Riviera, befindet sich diese elegante Apartmentvilla mit einer gesamten Wohnfläche von 593,78 m² auf einem gepflegten Grundstück von 450 m². Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus 10 Wohneinheiten – ideal zur Fortführung eines erfolgreichen Tourismusbetriebs oder für das Wohnen mit zusätzlichem Einkommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit eigenen Terrassen, eine große Küche, ein Essbereich sowie eine überdachte Terrasse für rund zwanzig Gäste. Zusätzliche Funktionsräume umfassen eine Waschküche, einen Heizraum und einen Abstellraum. Im ersten Stock liegt eine großzügige Familienwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC – eine ideale Lösung für Eigentümer, die selbst in der Villa wohnen möchten. Das zweite und dritte Stockwerk beherbergen insgesamt acht geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, Balkon und Meerblick. Die Zimmer sind mit Kühlschrank, Kaffeemaschine und Haartrockner ausgestattet, was den Gästen einen hohen Komfort bietet. Der gepflegte mediterrane Garten mit Sommerküche und überdachter Terrasse bietet den perfekten Ort zur Entspannung. Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos sowie acht zusätzliche Außenstellplätze, was maximale Praktikabilität gewährleistet. Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien mit sorgfältig ausgewählten Details erbaut und ist mit einer zentralen Ölheizung, Klimaanlagen, Solarpaneelen für Warmwasser und zusätzlichen modernen technischen Lösungen für maximalen Komfort ausgestattet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich aller notwendigen Ausstattungen zur Fortführung des gut etablierten Betriebs – von Möbeln bis Bettwäsche und Geräten. Diese Villa stellt eine sichere und rentable Investition in den Tourismus an der Crikvenica-Riviera dar, mit hervorragender Auslastung und weiterem Wachstumspotenzial. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1137 - Gesamtfläche: ca. 593 m² - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Energie - Letzte Modernisierung: 2010 Anbieter-Objekt-ID: 1137