Description

In einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur 500 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich dieses etablierte Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 320 m² und einem gepflegten Grundstück von 530 m². Es handelt sich um eine ideale Investitionsimmobilie, die in erster Linie für die touristische Vermietung vorgesehen ist und seit vielen Jahren erfolgreich betrieben wird und ein stabiles Jahreseinkommen erzielt. Das Objekt besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Obergeschossen – mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Apartments: ein Zwei-Zimmer- und drei Ein-Zimmer-Apartments, während sich im ersten und zweiten Stock geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Panoramablick auf das Meer befinden. Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert, ausgestattet und sofort weiter vermietbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt – mit Sonnenbereich, Pool, gemauertem Grill sowie einer großzügigen Terrasse zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien, was den Gästen zusätzlichen Komfort und Attraktivität während ihres Aufenthalts bietet. Das Haus ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht sowie sechs Parkplätze auf dem Grundstück. Es liegt nur 1 Kilometer vom Zentrum Crikvenicas entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – was es für Touristen besonders attraktiv macht. Die Immobilie ist lastenfrei im Eigentum und stellt dank ihrer Lage, Raumaufteilung und des bestehenden Geschäftsbetriebs eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein bereits etabliertes Unternehmen im Bereich der touristischen Vermietung an der kroatischen Küste übernehmen möchten. Dies ist kein klassisches Einfamilienhaus – sondern ein funktionales und rentables Apartmenthaus, das sofort weiter betrieben werden kann. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1445 - Gesamtfläche: ca. 320 m² - Grundstücksfläche: ca. 530 m² Anbieter-Objekt-ID: 1445