Description

Das modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1927 wurde zuletzt um 1990 saniert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² insgesamt fünf Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.340 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Garagen, Schuppen und mehrere Abstellräume stehen zur Verfügung und bieten reichlich Platz zum Unterstellen, für handwerkliche Arbeiten oder als Hobbyräume. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ca. 154 m² Wohnfläche - modernisierungsbedürftig - Kamin - Garage, Schuppen, Gartenhaus # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 1340 m² # Lagebeschreibung Tettau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Ortrand im Süden Brandenburgs, nahe der Grenze zu Sachsen. Die Lage ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Natur und einer entspannten Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Der Ort bietet eine gute Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A13 erreicht man Dresden, Senftenberg, Großenhain oder Berlin in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Ortrand sowie in den umliegenden Gemeinden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu größeren Städten und einer soliden Infrastruktur. Tettau verbindet damit ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz - Endenergiebedarf: 448,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 - Letzte Modernisierung: 1990 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-1768