Description

Endlich genug Platz für alle! Leben, lachen, gemeinsam genießen – ob mit Familie, Freunden oder als Zuhause für mehrere Generationen. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche und drei Etagen (EG, OG, DG) insgesamt 12 Zimmer und 4 Bäder – perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten – oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großzügige Zimmer und flexible Grundrisse. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Zur Ausstattung gehören Laminat-, Fliesen- und Holzdielenböden sowie bereits verbaute Kunststofffenster. Geheizt wird zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören ein kleines Gartengrundstück mit Stellplatz direkt am Gebäude und ein weiteres, großes Gartengrundstück (welches extra erworben werden kann) im Ort mit Gartenhaus und Wohnwagen – perfekt für Freizeit und Hobby. Die Lage überzeugt: Zentral in Kamsdorf, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Die Stadt Saalfeld erreichen Sie in wenigen Minuten. Fazit: Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine top Anbindung – das ideale Zuhause für Familien mit großen Plänen oder clevere Investoren. Jetzt Besichtigung sichern! - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Kamsdorf ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, eingebettet in das westliche Thüringer Waldvorland. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Unterwellenborn, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Rudolstadt und rund 20 Kilometer südwestlich von Saalfeld. Die geografische Lage von Kamsdorf ist von einer sanften Hügel- und Waldlandschaft geprägt, die typisch für diese Region ist. Der Ort befindet sich am Rande des "Thüringer Waldes", einem beliebten Wander- und Naturgebiet. Die Umgebung ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die sowohl für Outdoor-Enthusiasten als auch für Naturfreunde attraktiv sind. Kamsdorf ist über die Landstraße L 1085 gut erreichbar, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und größeren Städten herstellt. Der Ort ist ruhig gelegen und bietet eine beschauliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Rudolstadt und Saalfeld ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu kulturellen Einrichtungen. # Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 71,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 20.03.2025 - Gültig bis: 20.03.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A1707