Description

! An alle Interessenten: schreibt uns gerne an, wenn sich Fragen ergeben oder ihr im Preis verhandeln wollt ! -Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 702 m2. Es besteht aus 3 einzelnen Flurstücken. •Flurstück Nr. 5: Haus mit Garten (429m2) •Flurstück Nr. 7: Felsenkeller inkl. Zugang (63m2) •Flurstück Nr. 9: Garten und evtl. Parkplatz (Möglichkeit auf größere Bodenverdichtung/Anbau) (210m2) -Haus: Das Haus hat eine Wohnfläche von 125m2 und ist 2-geschossig. Es ist komplett entkernt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Diele mit Galerie, ein offener Wohn-/Essbereich sowie die Küche und ein Badezimmer. Es gibt ein weiteres Zimmer, dies war früher ein Stall und diente zuletzt als Abstellkammer. Das Obergeschoss wurde bei der Entkernung als offener Wohnbereich vorbereitet, kann aber wieder durch das Stellen von Wänden in einzelne Zimmer aufgeteilt werden. -Strom: Es wurde eine neue Erdleitung bis zum Grundstück gelegt. Der frühere Dachmast wurde entfernt (bezahlt ist alles). Strom im Haus muss neu gemacht werden. -Wasser: Der Wasseranschluss liegt aktuell in der alten Küche. Dieser kann ohne großen Aufwand umgelegt werden. Die alte Wasseruhr ist noch montiert und gemeldet. -Kamin: Es besteht die Möglichkeit einen neuen Kamin zu installieren/bauen. (Die Brandflächengenehmigung wird erteilt). -Lage: Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Junkersdorf. Junkersdorf ist ein kleines Dorf mit ca 250 Einwohnern. Durch das entstandene Neubaugebiet wächst das Dorf. Jung und Alt bilden die Dorfgemeinschaft. In den benachbarten Städten Königsberg und Hofheim findet sich eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es einen Bus, welcher regelmäßig fährt. Pläne von Dachgeschoss und Erdgeschoss sind vorhanden.