Description

Gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Nollendorfplatz 17 Wohnungen | 1 Gewerbe | aktuell 1 WE leer, Vorderhaus und Seitenflügel | 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss Ausbaupotential im Dachgeschoss (ungeprüft) Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen! Gaszentralheizung Bj. 2015 - Kaufpreis pro m²: 3.056,00 € - Käuferprovision: 7,14% - Provisionshinweis: Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. - x-fach Miete: 26.6 - Gesamtfläche: ca. 1256 m² - Grundstücksfläche: ca. 690 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1256 m² # Lagebeschreibung Sehr zentrale Lage nahe Lützowufer und Nollendorfplatz Der große Tiergarten und der Potsdamer Platz sind schnell erreichbar Das KaDeWe und die City-West sind ebenfalls nicht weit entfernt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe! Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn! 1,5 Km bis zum Kurfürstendamm 6 Km bis zum Alexanderplatz # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an! Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.net ! Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können! Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.09.2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: #2294