Description

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in gesuchter Lage von Kassel „Bad Wilhelmshöhe“. Die zum Verkauf stehende Wohnung aus dem Baujahr von 1946 zeichnet sich durch klare Bauweise, hohe Funktionalität und viel Atmosphäre aus. Geschmackvoll und einladend präsentiert sich diese wunderbare Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, hellem Badezimmer mit Fenster & einer geräumigen Küche. Die Daten: Insgesamt hat diese im 1. OG gelegene Eigentumswohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m² mit 2 Zimmern, Küche & modernem Bad (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss). Der Fußbodenbelag ist größtenteils mit Laminat & hellen Fliesen ausgelegt. Beheizt wird diese Wohnung mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Die Fenster sind aus Kunst-/Iso Verglasung. Eine geschmackvolle Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die attraktive Wohnung bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auch ein eigner Kellerraum ist vorhanden. Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatlich Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 167,73 €. Die Wohnung ist für 625 € kalt + 100,00 € NK ab dem 01.09.2026 vermietet. Gern können wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein und Ihnen über unseren Finanzierungsvermittler unverbindliche Angebot übermitteln. ERLEBEN SIE ES ! Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: derzeit vermietet - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Kassel im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Der Stadtteil ist sehr beliebt durch seine kurzen Wege und vor allem durch den nahegelegenen Bergpark Wilhelmshöhe. Zu Fuß oder mit der Tram sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Der Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist auch sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen, Cafés und Restaurants sowie attraktive kulturelle und sportliche Einrichtungen sind im näheren Umkreis vorhanden.Entfernungen: Flughafen 15,8 km Fernbahnhof 1,1 km Bus 0,1 km # Sonstiges Teilweise wurden Bilder mit KI generiert. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 173.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.06.2023 - Gültig bis: 20.06.2033 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: HI - 1086 2026