Description

Dieses attraktive Neubau-Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenwohnen ideale Voraussetzungen bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m². Das Haupthaus bietet 5,5 Zimmer, die separate Einliegerwohnung 2,5 Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und die hochwertige Bauweise. Helle Räume, eine zeitgemäße Architektur und eine offene, angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durch die clevere Aufteilung der Wohnbereiche lassen sich individuelle Wohnideen flexibel umsetzen – ob als klassisches Familienhaus, für Homeoffice, für Gäste oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und schöne Rückzugsorte im Alltag bieten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gemütliche Abende oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in angenehmer Atmosphäre genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellflächen schafft. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage. Diese moderne Technik sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern unterstützt auch ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Wenn Sie Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Flächen und flexible Wohnkonzepte legen, ist dieses Haus eine besonders interessante Gelegenheit. # Ausstattung Das Haus wird schlüsselfertig im Rahmen eines Werkvertrags verkauft. Im Leistungsumfang sind neben den Anschlüssen auch die Außenanlage enthalten, sodass Käufer von einem umfassenden und gut durchdachten Angebot profitieren. Der Baubeginn erfolgt nach Kauf und nach Absprache, wodurch sich die weitere Planung flexibel gestalten lässt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Grundstückspreis. Der Grundstückspreis beträgt EUR 157.200,00. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Grundstückswert v. EUR 157.200,00 entspr. EUR 5.612,04 - Grundstücksfläche: ca. 524 m² - Nutzfläche: ca. 46 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dauchingen, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Schwarzwald-Baar mit angenehmem Wohnumfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region sowie die umliegenden Zentren komfortabel erreichbar. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 15766