Description

3443 - Zentral auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem klassischen Mehrfamilienhaus diese moderne geschnittene und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon und Einbauküche ... Weitere Informationen, Zahlen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden! # Ausstattung + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden + Flur / Eingangsbereich mit integrierten Einbauschrank + heller Wohn-und Essbereich mit halb offener Küche und Zugang zum Balkon + halb offene Küche mit moderner Einbauküche + innenliegendes Bad mit integrierten Oberlicht, Wanne und Waschmaschinenanschluss + geräumiges Schlafzimmer weiterhin gehört "zur Wohnung" + eigenes Kellerabteil + Glasfaseranschluss vorhanden - Kaufpreis pro m²: 1.159,50 € - Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung KAßBERG + beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz + größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden + kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe # Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-12-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3443