Description

Ab sofort steht diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Herzen von Schönwald zum Verkauf. Gelegen im zweiten Obergeschoss eines massiv erbauten Hauses aus dem Jahr 1971, besticht diese Immobilie durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung, als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung oder als gemütliches Feriendomizil – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung empfängt Sie mit zwei modern eingerichteten und einladenden Zimmern, die eine entspannte Wohlfühlatmosphäre ausstrahlen. Die maßgefertigte Schreinerküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in das Ambiente ein. Ein praktischer Abstellraum der Wohnung und Einbauschränke sorgen zudem für wertvolle Staufläche und Ordnung. Ein echtes Juwel ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier einen unverbauten Weitblick über Schönwald und Umgebung, der den Balkon an sonnigen Tagen zu Ihrem erweiterten „zweiten Wohnzimmer“ unter freiem Himmel macht. Technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Beheizung erfolgt effizient über Nahwärme. Die Wohnung wird im möblierten Zustand übergeben, sodass einer sofortigen Nutzung oder Vermietung nichts im Wege steht. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen. # Ausstattung - 2 helle, modern eingerichtete Zimmer - Maßgefertigte Einbauküche (Schreinerküche) - Parkettboden - Möblierte Übergabe inklusive Inventar - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum - Südlich ausgerichteter Balkon mit Weitblick - Ruhige, naturnahe Lage - Wohnung im 2. Obergeschoss - Massivbauweise (Baujahr 1971) - Effiziente Beheizung über Nahwärme - Gepflegtes Wohnhaus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Schönwald im Schwarzwald präsentiert sich als idyllischer Heilklimatischer Kurort auf einem sonnigen Hochplateau, der Ruhe und Natur auf höchstem Niveau vereint. Umgeben von dichten Tannenwäldern und saftigen Bergwiesen bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität inmitten des Naturparks Südschwarzwald. Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: Während Wanderwege und Loipen direkt vor der Haustür beginnen, ist die Anbindung an die umliegenden Zentren wie Villingen-Schwenningen oder Freiburg durch die nahegelegene B33 optimal gewährleistet. Mit seiner gesunden Höhenluft und der charmanten, ländlichen Infrastruktur ist Schönwald der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und einen hohen Freizeitwert legen. # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 4044 (1/4044)