Description

In zentraler Lage von Bad Boll liegt dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus auf einem ca. 171 m² großen Grundstück. Kindergarten, Schule und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² erhalten Sie im Erdgeschoss drei Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), eine ehemalige Küche, die als Stube genutzt wird, mit Zugang zu der im Haus integrierten kleinen Einzelgarage sowie ein WC. Das Dachgeschoss beinhaltet eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Hinter dem Haus steht Ihnen eine kleine Fläche mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Sanierungsbudget muss hierbei auf jeden Fall eingeplant werden. Vervollständigt wird dieses preisgünstige Angebot durch eine gebrauchte Einbauküche. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nachtspeicherofen Gebrauchte Einbauküche inklusive. Im Haus integrierte kleine Einzelgarage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Wir haben mit dem Verkäufer des Objektes einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 171 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 396,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 08.12.2023 - Gültig bis: 2033-12-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0012