Description

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung - Apartment mit großem, hellem Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Küche mit Küchenzeile und Einrichtung nach Bedarf und Absprache, Balkon mit ruhiger Lage. - Kletterpark und sehr großem Naturspielplatz mit allem was das Kinderherz begehrt - Hallenbad und Sauna/ganzjährig # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Der Ferienpark Geyersberg liegt idyllisch auf einer Anhöhe über der Kreisstadt Freyung, direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Die Kombination aus unberührter Natur und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht diese Lage einzigartig. Wintersport: Der Skilift befindet sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Ski- und Schlittenbegeisterte. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar. Sie bietet eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Freyung. Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Cafés im Zentrum von Freyung. Aktivitäten: Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken. # Sonstiges Der Ferienpark bietet Ihnen exklusiven Zugang zu einer hauseigenen Freizeitanlage, die Sie oder Ihre Feriengäste kostenlos nutzen können. Hallenbad: Ganzjähriger Badespaß direkt im Haus. Saunabereich: Perfekte Entspannung nach einem aktiven Tag Gepflegte Grünflächen, Liegen und Freizeitmöglichkeiten wie Kletterpark, Rutschen, Schaukeln u.v.m. Lassen Sie sich von dieser Ferienanlage inspirieren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 120.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 30.04.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 864039