Description

Zum Kauf wird ein top gepflegtes und fortlaufend renoviertes Reihenmittelhaus angeboten. Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2016 vorgenommen: - Elektrik - neue Pelletheizung - komplette Installation Heizungs- und Wasserleitungen - sämtliche Bodenbeläge - Dachdämmung - Badezimmer und WC Das Erdgeschoss setzt sich aus dem Windfang, einem G-WC, der großen Küche, einem Essbereich und dem Wohnzimmer zusammen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem zweiten Kinderzimmer ausgebaut. # Ausstattung Heizung: Pelletheizung Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat G-WC: wandhängendes WC, Waschbecken Bad: Duschbadewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung Garage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.05.2027 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € - Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. - Grundstücksfläche: ca. 159 m² # Lagebeschreibung Oberkochen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es gute Zugverbindungen, die Oberkochen mit anderen Städten in der Region verbinden. In Oberkochen finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Läden, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten. Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in Oberkochen. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten. Oberkochen ist auch wirtschaftlich äußerst lebendig. Die Stadt beheimatet bedeutende Unternehmen, die international bekannt sind und zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Insbesondere ist hier die Carl Zeiss AG zu nennen, ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Optik und Optoelektronik. Die Präsenz von Carl Zeiss trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung der Region bei. Darüber hinaus gibt es weitere mittelständische Unternehmen und Industriebetriebe, die zur Vielfalt und Prosperität der Wirtschaftslandschaft von Oberkochen beitragen. # Sonstiges Die Immobilie ist ab März 2027 bezugsfrei. Die Wohnflächenberechnung für das Zimmer im Dachgeschoss liegt nicht vor. Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen. Im Preis enthalten ist eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 193 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 06.05.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: A188