Description

Zum Verkauf steht eine hochwertige und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Berlin-Spandau an unweit der Insel Eiswerder. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige bodentiefe Fenster sowie einen durchdachten Grundriss. Das autofreie und familienfreundliche Quartier bietet eine hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Havel. Ausstattung auf einen Blick - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Balkon - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Elektrische Rollläden - Hochwertiger Vinylboden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Glatt gespachtelte Wände - LAN-Anschlüsse in allen Zimmern - Neuwertige Einbauküche - Separater Hauswirtschaftsraum - Barrierefreier Zugang - Videosprechanlage - Personenaufzug - Fernwärme Zusätzliche Highlights - Kellerabteil - Fahrradraum direkt neben dem Hauseingang - Zusätzliche Fahrradstellplätze im Keller - Autofreies und familienfreundliches Quartier - Moderne Wohnanlage mit hoher Wohnqualität Tiefgaragenstellplatz Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch ist für 35.000 € zusätzlich zu erwerben. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Spandaus,  in unmittelbarer Nähe zur Insel Eiswerder. Die Havel, weitläufige Grünflächen sowie attraktive Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Spandauer Altstadt und der Bahnhof Spandau sind fußläufig zu erreichen. Besonderheit Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und der attraktiven Wasserlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen und Akquise unerwünscht. Privatverkauf. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler, Immobilienvermittler oder Vertriebsunternehmen zwecks Akquise eines Maklerauftrags. Ich bin nicht an einer Vermittlung interessiert und werde keine Maklerverträge abschließen. Anfragen von Maklern ausschließlich mit konkretem, bereits vorhandenem Kaufinteressenten und ohne Kosten oder Provisionsansprüche gegenüber dem Verkäufer.