Description

Im wunderschönen begehrten Friedrichroda gelegen, in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57% zzgl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Friedrichroda-Büchig. In ruhiger und naturnaher Wohnlage in Friedrichroda, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,3 m² bietet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine idyllische Umgebung legen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den fantastischen Ausblick begeistert. Von hier schweift der Blick über die reizvolle Umgebung bis hin zur herrlichen Natur des Thüringer Waldes – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz besonderen Charme entfaltet. Die geräumige Essküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und kulinarische Kreativität. Hier verbindet sich Funktionalität mit Wohnlichkeit auf ideale Weise. Das große Tageslichtbad überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Badewanne, Dusche und Fenster und schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente im Alltag. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus. Ein weiteres Highlight ist der herrlich angelegte Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und vermittelt bereits heute eine warme und lebendige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, traumhaftem Ausblick, ruhiger Lage und gepflegtem Umfeld macht diese Dachgeschosswohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 485,00Euro zzgl. Nebenkosten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Friedrichroda. # Sonstiges Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH Immobiliengesellschaft keine Haftung übernommen. Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können. Zahlungen über das Jobcenter sind nicht möglich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 116.2 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 17.06.2019 - Gültig bis: 16.06.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1598