Description

Hier fühlt sich Ihre Familie wohl! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² wurde ca. 1900 erbaut. Seit ca. 1980 bis ca. 2019 wurde das Haus stetig renoviert und modernisiert. Auch das Dach und die Außenwände sind isoliert. Die Räume sind gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 402 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Ein Gartenhaus mitten im Grünen bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die Zeit mit der Familie oder mit Freunden zum Grillen oder gemütlichen Beisammensein zu verbringen. Das Anwesen ist voll unterkellert und eine Garage gehört mit dazu. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die ein angenehmes und praktisches Leben suchen. Nur 220 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Kindertagesstätte, die einen bequemen Zugang zu frühkindlicher Betreuung bietet. Für schulpflichtige Kinder gibt es eine Grundschule in Oberthal. Weiterführende Schulen finden sich in Namborn oder in St. Wendel. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Brühlzentrum in Oberthal oder im Einkaufszentrum Allerburg in Namborn-Eisweiler und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Entfernung zum Freizeitzentrum Bostalsee beträgt ca. 10 km und zur Kreisstadt St. Wendel ca. 13 km. Energieausweis: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 174,21 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: F. Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche. Obergeschoss: Arbeitszimmer im Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.