Description

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Merseburg bietet Dir auf ca. 75 m² ein modernes und flexibles Zuhause mit viel Potenzial. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 2-Raum-Wohnung gestaltet, lässt sich aber mit dem Einzug einer Trockenbauwand ganz unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln – perfekt, wenn Du Dir mehr Raum für Wohnen, Arbeiten oder ein zusätzliches Zimmer wünschst. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein angenehmes, helles Wohngefühl und lädt zum entspannten Zusammensein ein. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf eine praktische und zugleich individuelle Raumaufteilung legen. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Ausstattung ist normal gehalten und bietet Dir eine solide Basis, um Deine eigenen Wohnideen umzusetzen. Wenn Du eine Wohnung suchst, die Du nach Deinen Vorstellungen gestalten kannst und die gleichzeitig mit einer cleveren Aufteilung überzeugt, dann ist dieses Angebot in Merseburg genau das Richtige für Dich. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Hier wohnst Du in einer angenehm ruhigen Ecke von Merseburg – perfekt, wenn Du nach Feierabend einfach abschalten willst, ohne komplett „ab vom Schuss“ zu sein. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Nachbarschaft und kurzen Wegen in den Alltag. Was richtig praktisch ist: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und weitere Services erreichst Du in der Regel schnell – egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder in ein paar Minuten mit dem Auto. Auch Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in Merseburg gut verteilt, sodass Du spontan was unternehmen kannst, ohne lange planen zu müssen. Für Deine Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar und bringen Dich zuverlässig in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Region. Mit dem Auto bist Du außerdem zügig auf den überregionalen Verbindungen unterwegs – ideal, wenn Du pendelst oder am Wochenende flexibel bleiben willst. Kurz gesagt: Ruhig wohnen, aber trotzdem alles in Reichweite – genau die Kombi, die im Alltag einfach Spaß macht. # Sonstiges Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinanzierung? Sie wollen Sanieren? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich. Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden. Anbieter-Objekt-ID: 2026-136