Description

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss. Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag. In d... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Ausstattung • Einbauküche mit Elektrogeräten • Abstellkammer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohn- und Esszimmer • großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Laminatboden • Ta... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung • Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer • S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß • Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A3 über die A 661 ca. 12 km • Flughafen Frankfurt: ca. 15 ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.deEntfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,2 km Realschule 9,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Gymnasium 0,3 km Flughafen 14,8 km Fernbahnhof 0,6 km Autobahn 3,4 km U/S Bahn 4,7 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,1 km Zentrum 8,8 km # Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-05-09 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 262314