Description

Entdecken Sie Ihre neue Stadtvilla in Sonneberg, die mit 147 m² Netto-Raumfläche auf zwei Etagen ein modernes Wohnkonzept mit klassischer Eleganz verbindet. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume und zwei Bäder, und bietet somit ausreichend Raum für Familien und Gäste. Das 830 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. # Ausstattung Das zweigeschossige Haus mit Walmdach misst 9,33 m x 9,33 m und verfügt über eine gedämmte Fundamentplatte. Im Lieferumfang enthalten sind eine Kunststoffhaustür, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte von bekannten Markenherstellern in Bad und WC. Die Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Raumaufteilung und der Grundriss können an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Laminat - Grundstücksfläche: ca. 830 m² # Lagebeschreibung Die Cityvilla entsteht in Sonnberg, in ruhiger Wohnlage mit zentraler Anbindung. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit: - Kindergarten & Grundschule: fußläufig erreichbar - weiterführende Schulen: in benachbarten Orten mit Busanbindung - Ärzte & Apotheken: in der Nähe vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, regionale Anbieter im Ort Verkehrsanbindung: - gute Erreichbarkeit über Bundes- oder Kreisstraßen - Autobahn ca. 20km - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr # Sonstiges zuzüglich Erwerbs + üblicher Baunebenkosten. Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an. Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HDDB0525EH2