Description

Freie Entfaltung für die junge Familie! Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit 9 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch für eine große Familie eignet sich das Haus, da durch die Vielzahl von Schlafräume jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht. In den geräumigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Der offene Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus genießt man einen Blick auf den Balkon und in den schönen Garten. Auf Ihrem Balkon können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und die Seele baumeln lassen. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung, welche ca. 80 m² Wohnfläche aufweist, die Ihnen neben einem Elternschlafzimmer auch ein Kinderzimmer zur Verfügung stellt. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang, die sich daher zur Vermietung bestens eignet. Natürlich kann man auch die Räume selber nutzen. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse, das extra Zimmer bei schönem Wetter, die zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Der Außenbereich umfasst ein großzügiges und schön angelegtes Grundstück von ca. 1145 m², mit Blick ins Grüne, ideal zum Tollen Ihrer Kinder. Eine Garage am Haus und eine separate Garage gehören zum Anwesen mit dazu. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von St. Wendel, Stadtteil Bliesen. Bliesen ist ein attraktiver Ortsteil der Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland mit rund 3000 Einwohnern. Herrliche Landschaften laden zum Wandern und für sportliche Aktivitäten ein, was das Leben hier besonders attraktiv macht. Die hervorragende Infrastrukur in Bliesen gewährleistet, dass Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und alle nötigen Einkaufmöglichkeiten direkt vor der Tür zu finden sind. Bliesen bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung St. Wendel, die B41, sowie weiterführende Verbindungen zu Autobahnen und umliegenden Gemeinden. Die zentrale Lage im Landkreis ermöglicht kurze Pendelwege zu Arbeitsplätzen in St. Wendel, Neunkirchen oder Saarbrücken sowie eine schnelle Erreichbarkeit des nahegelegenen Bostalsee für Freizeitaktivitäten. Energieausweis: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 253,20 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: H. Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL-Zentralheizung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separaten Eingang: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.