Description

Mit einer Fläche von ca. 58 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Wohnung Platz für ein angenehmes Wohnen für eine kleine Familie. Ein helles Wohnzimmer mit Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche mit Einbaumöbeln runden das Angebot ab. Auf dem überdachten Balkon kann man seinen Feierabend genießen. # Ausstattung Ein besonderer Punkt für die Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Das Bad der Wohnung verfügt über WC, Waschbecken, eine Badewanne und ist vollständig gefliest. Die Wohnbereiche wurden mit Teppich ausgelegt. In den 1990er Jahren wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und das Haus in vielen Bereichen bereits modernisiert. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Neuen Eigentümern steht direkt am Haus ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Norden der Stadt Halle-Saale. In der beliebten Wohnlage rund um den Landrain stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ebenso gibt es eine gute Anbindung zum Zentrum der Stadt über öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnanlage befindet sich in zweiter reihe und somit lässt es sich hier ruhig wohnen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 24.06.2024 - Gültig bis: 2034-06-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-01-11839